قامت New World Development (NWD) يوم الخميس بتسعير أحدث مشروع سكني في هونغ كونغ بخصم كبير ، حيث يتدافع المطور المحاصر لتوليد أموال لتخفيض 123.7 مليار دولار (15.9 مليار دولار أمريكي).
قامت Sun Hung Kai Properties بتسعير أول دفعة من الشقق في مشروع Lime Gala في أغسطس 2016 بمعدل 17،732 دولار هونج كونج للقدم المربع.
كان السعر أقل بنسبة 13 في المائة من قيمة الإقامة التي تبلغ حوالي 21500 قدم مربع ، وفقًا لأليكس ليونج ، المدير الأول في CHFT الاستشارية والتقييم. وقال إن قيمة الإقامة – تكلفة اكتساب الأراضي مقسومة على مساحة الإجمالي المسموح بها للمشروع – والتي كانت في هذه الحالة حوالي 6 مليارات دولار هونج كونج و 279600 قدم مربع.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تصل تكلفة البناء إلى 1.5 مليار دولار هونج كونج قبل الفائدة.
تعد شركة Hong Kong المدرجة في القائمة واحدة من أكثر المطورين مدينًا في المدينة ، حيث بلغت 123.7 مليار دولار هونج كونج ديونًا صافية موحدة اعتبارًا من يونيو 2024 ، وفقًا لتقريرها السنوي. تمتلك NWD واحدة من أعلى نسب الصافيين ، أو نسب الديون إلى حقوق الملكية ، بنسبة 55 في المائة. كما تحمل القروض والسندات التي تحمل الفائدة بمبلغ 151.6 مليار دولار هونج كونج.
