- كان هناك عرض بقيمة 30 مليون دولار لشراء قصر شون كومز في لوس أنجلوس.
- تم تفتيش المنزل، المدرج بسعر 61.5 مليون دولار، من قبل الفيدراليين، الذين عثروا على إمدادات “غريبة” هناك.
- يأتي العرض المنخفض من نفس المستثمر العقاري الذي اشترى منزل كاني ويست في ماليبو.
بعد مرور أكثر من شهرين على طرحه في الأسواق شون “ديدي” كومزتلقى قصر لوس أنجلوس عرضًا – ومن شخص يبدو أن لديه ميلًا لشراء منازل أباطرة الهيب هوب.
عرض بو بلمونت، مؤسس شركة Belwood Investments، مبلغ 30 مليون دولار لشراء قصر هولمبي هيلز، وفقًا لما ذكرته صحيفة “ديلي ميل” البريطانية. بيان صحفي. وهذا أقل من نصف سعر الطلب البالغ 61.5 مليون دولار. وقالت الشركة في البيان إن الشركة لديها خطط لإجراء “تجديدات كبيرة”.
ورفض الوكيل العقاري الذي يمثل كومز التعليق على العرض المقدم إلى Business Insider.
أمشاط اشترى المنزل في عام 2014 مقابل 39 مليون دولار. تبلغ مساحتها 17000 قدم مربع، وتقع على مساحة 1.3 فدان، وتحتوي على قبو نبيذ وصالة ألعاب رياضية ومسرح وملعب كرة سلة وساونا وحمام سباحة، وفقًا لما ذكرته صحيفة The Guardian البريطانية. قائمة. لا تظهر القائمة أي صور داخلية للمنزل.
تم تفتيش المنزل في شهر مارس من قبل عملاء اتحاديين، الذين “صادروا العديد من الأشخاص غريب قبالة وتقول لائحة الاتهام ضد كومز إن “الإمدادات، بما في ذلك المخدرات وأكثر من 1000 زجاجة من زيت الأطفال ومواد التشحيم” من مساكنه، بما في ذلك هذا المنزل”.
ويقع القصر في أحد أغنى أحياء لوس أنجلوس، والمعروف بقربه من بيفرلي هيلز ومساحاته الكبيرة. عقار Spelling Estate، الواقع على الطريق مباشرة، معروض للبيع مقابل 137.5 مليون دولار.
تم طرح المنزل في السوق قبل أسابيع قليلة اعتقال كومز في سبتمبر بتهم فيدرالية تتعلق بالتآمر على الابتزاز والاتجار بالجنس والنقل لممارسة الدعارة. وقد دفع كومز بأنه غير مذنب ونفى مراراً وتكراراً ارتكاب اعتداء جنسي.
وقال بلمونت في البيان: “أريد إزالة وصمة العار والتركيز على الأناقة الساحرة لهذا العقار الرائع”.
قد لا يكون عرض بلمونت للكرة المنخفضة مرتبطًا بالكامل بمشاكل ديدي القانونية. رفاهية العقارات في لوس أنجلوس تشهد حاليًا ركودًا كبيرًا، حسبما صرحت وكيلة بيفرلي هيلز، روشيل أطلس مايز، لـ BI.
وقال مايز: “المنازل التي تتراوح قيمتها بين 15 و60 مليون دولار تواجه وقتا عصيبا حقا”. “القائمة البالغة 61.5 مليون دولار مرتفعة بالفعل.”
وبالنظر إلى ميزات منزل ديدي “القديم”، تقدر ماييز أن قيمته ربما تتراوح بين 40 مليون دولار و50 مليون دولار.
ومع ذلك، يعد المنزل واحدًا من أكبر الأصول السائلة المتبقية لدى كومز.
منذ أن تم رفع سلسلة من الدعاوى القضائية المدنية ضد الموسيقي العام الماضي، إمبراطورية ديدي التجارية لقد تلقى ضربة بعد ضربة.
وهذا يجعل أصوله العقارية ذات أهمية متزايدة. بالإضافة إلى منزله في لوس أنجلوس، يمتلك كومز قصرًا في جزيرة ستار في ميامي تبلغ قيمتها حوالي 48 مليون دولار، وفقًا للتقييمات المقدمة كجزء من حزمة الكفالة. تم عرض المنزل كضمان لطلبات كومز لإطلاق سراحه من السجن.
يمتلك كومز طائرة خاصةأيضا، وهو ما يحاول تفريغه.
تصدرت بيلوود عناوين الصحف في وقت سابق من هذا العام للشراء منزل كاني ويست المدمر في ماليبو صممه النجم تاداو أندو. اشترت الشركة المنزل بمبلغ 21 مليون دولار، وهو خصم كبير على السعر المطلوب البالغ 39 مليون دولار.
تسمح الشركة للمستثمرين الأفراد بتوفير رأس المال من خلال تطبيق لشراء العقارات. ويصبحون أمناء على تلك العقارات حتى يتم قلب المنازل وإعادة بيعها، وعندها يحصلون على جزء من الأرباح. ومن خلال التطبيق، يمكن للمستثمرين الأفراد التعليق على التجديدات.
وقال مايز إن سمعة منزل كومز لن تقلل من قيمته على المدى الطويل.
وأشارت إلى منزل آخر في لوس أنجلوس مليئ بالفضائح، وهو الإخوة مينينديزفيلا مكونة من سبع غرف نوم على الطراز المتوسطي في بيفرلي فلاتس، حيث وقعت جريمة قتل والديهم الشهيرة عام 1989.
ظل المنزل ضعيفًا لسنوات في السوق قبل العثور على مشتري في عام 1991. وقالت ميز، التي كانت تتسوق شخصيًا لشراء منازل في لوس أنجلوس في ذلك الوقت، إنها لن تقترب منه.
وقال مايز: “لا يمكنك التخلي عن هذا المنزل، والآن أصبح أهم تذكرة في المدينة”، مضيفًا أن حشودًا تشكلت خارج المنزل بعد إطلاق سراحه. عرض رايان مورفي على Netflix بعنوان “الوحوش”، الذي يصور المحاكمة الشهيرة.
وتتوقع أن يحدث نفس التحول في النهاية لقصر ديدي.
وقال مايز: “كل شيء سلبي الآن، لكن الأموال الذكية تعرف أن الأمر يتعلق دائمًا بالموقع، ثم الموقع، ثم الموقع”. “شخص ما ذكي سيغتنم الفرصة. إنها ليست مسرحية سيئة.”
