- عاشت كارلا كوبريرو، 33 عامًا، مع والديها لما يقرب من 10 سنوات لتوفير ما يكفي لشراء منزل.
- وفي عام 2022، اشترت منزلها الأول في جنوب فلوريدا دون مساعدة من شريك أو زوج.
- وقالت كوبريرو إن امتلاك منزل منفرد يمكن أن يمثل تحديًا، لكنها تحب عدم الاضطرار إلى تقديم تنازلات.
تعتمد هذه المقالة كما قيل لـ على محادثة مع كارلا كوبريرو، نائبة رئيس شركة كوين العالمية للعلاقات العامة البالغة من العمر 33 عامًا والتي اشترت منزلًا بمفردها في عام 2022.
وجدت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أنه في الفترة من يوليو 2023 إلى يونيو 2024، شكلت المشتريات العازبات 20٪ من جميع مشتري المنازل. متفوقًا على المشترين الذكور الذين يشكلون 8٪ فقط.
تم تحرير المقابلة من أجل الطول والوضوح.
أنا أصلا من كوبا. انتقل والداي إلى الولايات المتحدة عندما كنت في الرابعة من عمري، وترعرعت في ميامي.
غادرت في عمر 18 عامًا للكلية، إذن عاد إلى المنزل بعد التخرج لتوفير المال لمستقبلي. أنا ممتن لذلك الوقت، وأعلم أن الكثيرين سيحبون الحصول على فرصة لفعل الشيء نفسه.
ومع ذلك، لم أرغب في العيش مع والدي إلى الأبد.
العيش في المنزل يعني التضحية ببعض الخصوصية. كان هناك تعليق حول ما كنت أفعله، ولماذا كنت أفعل ذلك، وكيف. لم يكن ذلك سوء نية، لكنه قد يبدو كثيرًا في بعض الأحيان.
بحلول الثلاثينيات من عمري، وصل قرار الخروج إلى ذروته. سألت نفسي: “هل من المنطقي أن نحتفظ به؟ العيش في المنزل لتوفير المالأم يجب أن أقوم بالقفزة وأشتري مكاني الخاص؟”
وفي النهاية قررت شراء منزل. لم أعش بمفردي أبدًا، وأردت الحصول على مساحة خاصة بي والتحكم في مستقبلي. والأهم من ذلك أنني كنت مستعدًا لبدء فصل جديد.
لم يكن لدي شريك في ذلك الوقت، لكنني لم أعتقد أن هذا يجب أن يمنعني. لذلك ذهبت لذلك.
كنت مستعدًا ماليًا لشراء منزل بمفردي
بالنسبة للعديد من المهاجرين، تعد ملكية المنزل جزءًا كبيرًا من الحياة الحلم الأمريكي. لم يكن السؤال أبدًا هو ما إذا كنت سأمتلك منزلًا أم لا، بل متى.
مع العلم أنني سأفعل كل شيء بمفردي، تعاملت مع ملكية المنزل بعقلية منهجية.
لم أكن أريد أن أكون فقراء المنزل أو النضال ماليا. انتظرت اللحظة المناسبة – عندما حصلت على وظيفة ذات أجر أعلى، وادّخرت دفعة أولى كبيرة، وقمت ببناء صندوق طوارئ قوي.
لقد عشت مع والدي لمدة 10 سنوات تقريبًا بعد التخرج من الجامعة لأوفر المال وأعد نفسي من أجل ذلك نفقات ملكية المنزل: الدفعة الأولى، والرهن العقاري، ورسوم القرن الأفريقي، والمرافق، والتأمين.
في تشرين الثاني (نوفمبر) 2022، عندما كنت في الحادية والثلاثين من عمري، اشتريت شقة مساحتها 900 قدم مربع في وسط مدينة دورال، إحدى ضواحي ميامي، مقابل حوالي 400 ألف دولار.
في بعض الأحيان، أتمنى لو أنني لم أفكر في الأمر أو انتظرت طويلاً.
كان صيد المنزل تجربة صعبة
بدأت رحلتي في شراء المنازل خلال جائحة كوفيد-19، عندما كانت أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري أعلى بكثير من ذي قبل. بحلول عام 2022، سوق العقارات في جنوب فلوريدا كانت ساخنة بشكل لا يصدق.
على الرغم من أنني كنت مستعدًا ماليًا، فقد كان وقتًا عصيبًا أن أكون مشتريًا.
لقد وجدت نفسي في حروب مزايدة على المنازل، وغالبًا ما كنت أبتعد لأن العقارات كانت تباع بمبلغ 30 ألف دولار أو أكثر فوق السعر المطلوب، خاصة مع وجود العديد من العروض النقدية.
لقد بكيت على العقارات أكثر من أي شيء آخر. وساعدتني أختي التوأم، وهي محامية عقارية، في اجتياز هذه العملية. كنت أتصل بها محبطًا وأسألها: “ماذا يحدث؟ هذا جنون! لم أكن أدرك أن شراء منزل سيكون بهذه الصعوبة.”
غرفة المعيشة في كوبريرو. بإذن من كارلا كوبريرو
شعرت أنني فعلت كل شيء بشكل صحيح: تخرجت من الكلية، وحصلت على وظيفة، وحصلت على درجة الماجستير، سداد القروض الطلابية الخاصة بي والسيارة، ووفرت 25% كدفعة أولى. كان لدي رصيد ائتماني قدره 800 وأصول سائلة – كل ذلك بمفردي، دون مساعدة من والدي.
لقد حددت المربعات واتبعت الخطوات المناسبة في الحياة. لكن رغم كل ذلك قوبلت بالرفض تلو الرفض من البائعين.
لفترة من الوقت، لم أتمكن من رؤية الضوء في نهاية النفق واعتقدت أنني سأظل عالقة في منزل والدي إلى الأبد. ولكن بعد عام من البحث، تم قبول عرضي أخيرًا بشأن المنزل الثالث الذي قمت بالمزايدة عليه.
شقتي هي استثمار في مستقبلي
أعيش في شقة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع غرفة معيشة، وتبلغ رسوم القرن الأفريقي حوالي 1000 دولار شهريًا.
لدي رهن عقاري مدته 30 عامًا بمعدل فائدة يبلغ حوالي 5%، وتبلغ دفعة الرهن العقاري الخاصة بي حوالي 2500 دولار.
الوحدة أصغر مما لو كنت دينك – شخص في أسرة ذات دخل مزدوج وليس لديه أطفال – ولكن أعتقد أنه الحجم المثالي بالنسبة لي.
تحتوي الشقة على مساحة للعمل من المنزل ومساحة كافية للترفيه، بالإضافة إلى إطلالة مذهلة على غروب الشمس دون عائق.
لقد قمت بتجديد كل شيء ما عدا الأرضيات، لذا أصبح لدي الآن حمام ومطبخ جديدين تمامًا. ساعد والدي، الذي يعمل في البناء، في أعمال التجديد (وهو دائمًا على اتصال سريع بأي شيء لا أستطيع التعامل معه بنفسي).
لست متأكدًا من المدة التي سأبقى فيها هنا، لكني آمل أن تكون لفترة من الوقت. ربما في يوم من الأيام، سأجد شريكًا، وسنشتري منزلًا معًا، ونحول هذا المكان إلى عقار استثماري.
أثناء وبعد تجديد مطبخ كوبريرو. بإذن من كارلا كوبريرو
أردت على وجه التحديد أن أعيش في شقة لأنني لم أرغب في التعامل مع أعمال الفناء، وباعتباري امرأة عازبة، شعرت أنها ستكون أكثر أمانًا.
يحتوي المبنى الذي أسكن فيه على خدمات الكونسيرج والأمن ومرآب مسور. يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على متاجر ومقاهي وصالات رياضية ومتاجر أخرى.
عندما كنت أعيش مع والدي، كنت في منطقة عائلية للغاية في الضواحي حيث كان علي أن أقود سيارتي في كل مكان – حتى فقط للوصول إلى السوبر ماركت. لم تكن هناك مقاهي أو أي شيء قريب. لم يكن نمط الحياة الذي أردته.
الآن، أصبح مكاني مركزيًا للغاية، مع سهولة الوصول إلى أي مكان أحتاج إلى الذهاب إليه خلال 10 دقائق تقريبًا. يتمتع الحي بأجواء وسط المدينة ويمكن المشي فيه ويوفر الكثير للقيام به.
شراء منزل وحده كان القرار الصحيح
امتلاك منزل كامرأة واحدة يشبه السفينة الدوارة – هناك صعود وهبوط.
على الرغم من أنني أعيش بشكل مريح، إلا أنني إذا تم تسريحي من العمل، أو كسرت ساقي، أو واجهت حالة طارئة، فأنا وحدي. أنا دائما مازح لأصدقائي، “أنا فقط وهذا الرهن العقاري.”
ومع ذلك، أنا سعيد لأنني لم أنتظر حتى أكون في علاقة أو أتزوج لشراء منزل. قد يكون امتلاك منزل مع شخص لست ملتزمًا به أمرًا صعبًا، خاصة إذا انفصلتما. لا يوجد اتفاق مسبق للزواج، وإذا كنت لا توافق على البيع، فقد يصبح الأمر فوضويًا.
أنا أستمتع بامتلاك وحدي لأنني أستطيع اتخاذ القرارات بأنانية دون الحاجة إلى التنازل. أقوم بتزيين منزلي بالطريقة التي أحبها، وأحتفظ بالخزانة بأكملها لنفسي.
النحاس في غرفة نومها. بإذن من كارلا كوبريرو
إذا نظرنا إلى الوراء، فقد كان الوقت المناسب لي ولوالدي أن نتفرع ونعيش حياتنا – أنا كامرأة عازبة في الثلاثينيات من عمري، و والدي كأعشاش فارغة.
لدينا جميعًا خطوات وأنماط حياة مختلفة الآن، لكن في بعض الأحيان، أفتقد العيش معهم. لقد كان من اللطيف قضاء الوقت أو غسل ملابسي أو الاستمتاع بإحدى وجباتهم المطبوخة في المنزل.
أنا أحبهم كثيرًا، وأنا ممتن حقًا لدعمهم وتشجيعهم.
