- يتم إسقاط أصحاب المنازل بشكل متزايد من قبل شركات التأمين على منازلهم الخاصة.
- المناطق التي لديها أعلى معدلات عدم التجديد هي الأكثر عرضة لحرائق الغابات والأعاصير وغيرها من الكوارث.
- يحذر تقرير جديد لمجلس الشيوخ من المخاطر الاقتصادية حيث يؤدي تغير المناخ إلى زعزعة استقرار أسواق التأمين.
يواجه أصحاب المنازل في جميع أنحاء البلاد واقعًا جديدًا صارخًا بشكل متزايد: إنهم يخسرون التأمين على منازلهم.
ارتفعت حصة وثائق التأمين على المنازل من شركات التأمين الكبرى التي لم يتم تجديدها العام الماضي في 46 ولاية تقرير صدرت الأربعاء عن لجنة الميزانية بمجلس الشيوخ. تزايد وتيرة وشدة الكوارث مثل حرائق الغابات والأعاصير والفيضانات و ارتفاع تكلفة إعادة البناء دفعت العديد من شركات التأمين إلى إسقاط العملاء أو رفع أقساط التأمين. وقد ترك هذا الآلاف من أصحاب المنازل يتدافعون للعثور على وثائق تأمين جديدة أو الانضمام إلى الصفوف المتزايدة من هؤلاء الذهاب بدون تأمين.
وشهدت أكثر من 200 مقاطعة ارتفاع معدلات عدم التجديد ثلاثة أضعاف بين عامي 2018 و2023. وشهدت المقاطعات في شمال كاليفورنيا وجنوب فلوريدا من بين أعلى معدلات عدم التجديد. كما شهدت المقاطعات الساحلية في ماساتشوستس وميسيسيبي ونورث كارولينا ارتفاعًا كبيرًا في السياسات المسقطة. وتحتل مانهاتن المرتبة العشرين، مع ارتفاع معدلات السياسات المسقطة من 1.25% في عام 2018 إلى 4.11% في عام 2023.
لم يكن النطاق الوطني لعدم تجديد التأمين على المنازل معروفًا من قبل لأن شركات التأمين يتم تنظيمها على مستوى الولاية. وقالت الرابطة الوطنية لمفوضي التأمين إن جميع الولايات لا تجمع بيانات دقيقة حول مدى توفر التغطية والقدرة على تحمل تكاليفها في بعض المناطق. الجمعية في مارس أعلن جهد مع منظمي التأمين الحكوميين لمحاولة سد الفجوة.
أطلق رئيس لجنة الميزانية في مجلس الشيوخ شيلدون وايتهاوس تحقيقه الخاص في سوق التأمين على أصحاب المنازل في العام الماضي. حصل على بيانات عدم التجديد من 23 شركة تمثل حوالي ثلثي السوق. في شهادة وقال وايتهاوس يوم الأربعاء إنه طالب ببيانات غير قابلة للتجديد لأن الخبراء أشاروا إلى أن السياسات التي تم إسقاطها كانت علامة إنذار مبكر على زعزعة استقرار السوق. وقال أيضًا إنها مرتبطة بارتفاع أقساط التأمين.
الجمعية الأمريكية للتأمين ضد حوادث الممتلكات، وهي مجموعة ضغط تمثل شركات التأمين، وقال بيانات غير التجديد لا توفر “المعلومات ذات الصلة” بشأن مخاطر المناخ. وقالت الجمعية إن العديد من العوامل، بما في ذلك التقاضي والبيئة التنظيمية للدولة، تؤثر في قرارات عدم التجديد.
وأضافت الجمعية أن الكوارث الجوية الأكثر تكلفة، إلى جانب التضخم والإفراط في البناء في المناطق المعرضة للخطر المناخي، تجعل التأمين أقل تكلفة بالنسبة للعديد من الأميركيين.
أقساط التأمين على المنازل آخذة في الارتفاع في العديد من المناطق في جميع أنحاء البلاد. أفاد المكتب الوطني للبحوث الاقتصادية مؤخرا أن متوسط أقساط التأمين على المنازل ارتفعت بنسبة 13%، المعدلة للتضخم، بين عامي 2020 و 2023.
يطلب معظم مقرضي الرهن العقاري من أصحاب المنازل شراء التأمين، ويتطلب بعضهم تأمينًا إضافيًا ضد كوارث محددة، بما في ذلك الفيضانات. يمكن لشركات التأمين التي ترفض تقديم التغطية أن تفعل ذلك إيذاء قيم المنزل لأن المنازل التي لا يمكن التأمين عليها في السوق الخاصة تكون أقل رغبة لدى المشترين المحتملين.
وحذر تقرير ميزانية مجلس الشيوخ من أن أزمة التأمين ستزداد سوءا لأن أزمة المناخ تغذي كوارث أكثر تكرارا وتدميرا، بما في ذلك الأعاصير وحرائق الغابات والفيضانات. وقال التقرير إن سوق التأمين غير المستقرة يمكن أن “تثير اضطرابات مالية متتالية على مستوى الاقتصاد”.
وقال وايتهاوس في بيان: “إن الفشل في التعامل مع تغير المناخ لا يؤدي فقط إلى ارتفاع تكلفة التأمين على أصحاب المنازل، بل يجعل من الصعب على العائلات حتى العثور على تأمين على أصحاب المنازل، وهذا يزيد من صعوبة الحصول على قرض عقاري”. إلى Business Insider. “عندما يقتصر عدد المشترين على أولئك الذين يستطيعون الدفع نقدا فقط، فإن ذلك يقطع الطرق أمام ملكية المنازل – وخاصة بالنسبة لمشتري المنازل لأول مرة – ويخاطر بالتحول إلى انهيار في قيم العقارات الذي يدمر الاقتصاد بأكمله”.
هل تم إسقاطك من قبل شركة التأمين على منزلك أم أنك تواجه زيادة كبيرة في أقساط التأمين؟ أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى هؤلاء المراسلين لمشاركة قصتك: erelman@insider.com و cboudreau@insider.com.
